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Hi !
1.) Nachgelagerte Besteuerung, liegt z. Zt bei 33 %, erfährt man nur, wenn lange genug bohrt.
Woher hast denn diesen Prozentsatz? Verwechselst du das vielleicht mit dem Ertragsanteil? Und überhaupt - was hast du gegen die Riesterrente?
Den Prozentsatz habe ich von BHW aus dem Jahre 2002, wurde auch von einem Riester-Experten bestätigt. Es wird die KOMPLETTE Rente, nicht der Ertragsanteil, wie bei einer "normalen" Rente, besteuert.
2.) Das ganze Geld gibt es nicht auf einmal, sondern nur als Rente (ja, ich weiß, da wird gerade "nachgebessert")
Wo wird da was nachgebessert?
Daß man zumindest 50% der Summe cash auf die Hand bekommen kann und die andere Hälfte als Rente bekommt. Hat mir ein Versicherungsvertreter erzählt, nachdem ich ihm Punkt 2 unter die Nase gehalten habe
3.) Du kriegst das Geld nur, wenn Du in Deutschland wohnst.
Unsinn, ganz im Gegenteil. Ab 2005 sind auch Rentenbezieher im Ausland in Deutschland beschränkt steuerpflichtig (siehe § 49 Absatz 1 Nr. 7 EStG).
Ich rede nicht von "besteuern", sondern von überhaupt bekommen !
Dann Immobilien (Abschreibung 2% p.a. von 80% des Kaufpreises, Zinsen für Kredit können mit Mieteinnahmen verrechnet werden, und, zumindest alte Gesetzeslage: Wenn Du das Teil nach 10 Jahren verkaufst mußt Du nichts versteuern)
Das ist mir zu milchmädchenhaft.
Hm ? Du hast z.B. 5.000 Euro Mieteinnahmen im Jahr. Die Wohnung kostet mit Grundstück 200.000 Euro, 80% sind 160.000, 2% davon sind 3.200 Euro. Dann kommen Zinsen für den Kredit (nicht die Tilgung !), die Du ebenfalls von den Mieteinnahmen abziehen kannst. Somit kannst Du die Mieteinnahmen quasi brutto einschieben und damit den Kredit bezahlen und brauchst nur einen kleinen Teil Deines Einkommens für die Tilgung aufbringen
Gruß
Hans